- 498 000 € *

Exclusivité: Proche Victor Hugo et 5mn du plateau très belle maison de ville de 240m² rénovée avec beaucoup de goût, les travaux effectués en 2018 sont de très belle qualité.
La maison se compose en rez de chaussée: d'une belle entrée, un double salon avec cheminée ancienne sur parquet décapé (bois brut), une cuisine équipée avec verrière et sol béton donnant sur un jardin joliment paysagé, une salle à manger et un bureau. Les chambres du 1er étage sont desservies par un grand pallier donnant sur un roof top.
Soit: une suite parentale avec salle de bains et wc, un beau dressing. 1 autre chambre avec salle d'eau privative et une troisième chambre. Au deuxième étage une grande chambre d'amis avec sa salle d'eau privative, wc.
l'extérieur exposé sud offre un grand garage ou atelier entièrement rénové, isolé( placo, spots encastrés...) avec porte de garage automatisée, une autre porte automatisée dessert un parking intérieur pour plusieurs véhicules, abris de jardin et terrasse complètent cet extérieur joliment paysagé .


Contactez Chantal PICOT au 06 72 25 37 01, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002106250) et cpicot@axo.immo.
Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/