- 315 000 € *

Située à Couternon, à seulement 10 minutes de Dijon Est et à proximité immédiate du CHU, découvrez cette maison familiale sur sous-sol complet, sur une parcelle de 836 m² offrant calme, luminosité et potentiel.
À l’étage, la maison propose une vaste pièce de vie traversante, ouverte sur une terrasse exposée sud et un jardin arboré. La cuisine aménagée peut être ouverte sur la pièce de vie pour un espace de vie moderne et convivial.
Un dégagement avec placards intégrés dessert trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle d’eau récente et un wc séparé.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : garage 2 à 3 voitures, pièce carrelée avec fenêtre et point d’eau, buanderie avec espace douche (idéal pour accès jardin ou transformation en suite), cave à vin, espace de stockage
Équipements pratiques : chaudière récente, aspiration centralisée, portails électriques.
Le DPE est favorable, garantissant une bonne performance énergétique et des charges réduites.
Grâce à son emplacement stratégique – proche des axes routiers, du CHU, des écoles et des commodités – cette maison est idéale pour une famille.
À voir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison à fort potentiel à Couternon.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 34 56 07, Ludivine BOSSU (EI) Agent Commercial RSAC 534.727.276 Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121653).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/