- 275 000 € *

À Aubière, à proximité immédiate des Cézeaux, découvrez cette maison individuelle de 95 m² habitables, 152 m² de surface utile, située dans un environnement recherché, idéal pour une vie de famille.

Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle pour accueillir une famille.

Vous bénéficierez également d’un terrain de 566 m² avec un agréable jardin, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

La maison dispose d’un rez-de-chaussée avec accès indépendant, apportant une vraie souplesse d’usage au quotidien (espace ado, bureau, salle de jeux…).

Travaux à prévoir :
La maison nécessite une rénovation globale (électricité, revêtements, cuisine, aménagements). Elle représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût et valoriser pleinement son potentiel.

Les + du bien :

- Environnement calme et recherché
- Proximité immédiate des Cézeaux
- Maison individuelle
- 4 chambres
- Terrain de 566 m²
- Fort potentiel après rénovation

Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur agréable tout en personnalisant son futur lieu de vie.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 14 29 29, Julien BERNADACH . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124079).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/