- 146 000 € *

Sur la commune d'Aubigné sur Layon, pavillon de type Nantais sur sous-sol total d'une surface habitable de 92 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine et coin repas avec cheminée insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau, WC séparé.
A sous-sol, garage, cave, atelier, cuisine d'été et deux chambres supplémentaires.
Travaux réalisés de moins de 10 ans, changements de ouvrants en PVC double vitrage, isolation des combles et porte d'entrée aluminium neuve, porte de garage motorisée.
Une dépendance sur le terrain. Vous pourrez profiter d'un vaste terrain de plus de 8800 m2 arboré et plat. Petit étang sur le terrain, puits raccordé à la maison, terrain piscinable.
L'ensemble est à rafraichir, prévoir assainissement autonome. Situé en campagne, sans aucun vis-à-vis, proche des commodités. Idéalement situé à 30 minutes d'ANGERS et SAUMUR.
A visiter sans tarder

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120105).
Honoraires : 6 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/