- 315 000 € *

Maison familiale de 110 m² avec jardin,idéalement située à 10 minutes à pied de la gare, à proximité des commerces, des écoles et de la clinique, cette maison familiale saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts.

Elle offre :
Un séjour lumineux avec poêle à bois Invicta et une cuisine américaine aménagée Lapeyre,
3 chambres (dont 2 à l’étage à terminer),
2 salles d’eau et 2 WC,
Une dépendance attenante de 17 m² avec cave, idéale pour un studio ou un bureau indépendant.

Les rénovations récentes (toiture et ravalement avec isolation extérieure sous décennale, porte d’entrée neuve, fenêtres PVC oscillo-battantes, électricité et plomberie refaites) garantissent confort et sérénité.

À l’extérieur, un jardin avec portail électrique coulissant offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Le terrain de 325 m², avec une façade de 16 m, est réparti en 2 lots constructibles : la maison sur le 1er lot et le jardin sur le 2.

Taxe foncière : 909 €.

Quelques travaux restent à finir à l’étage (pose de placo pour finaliser les 2 chambres et la salle d’eau, ainsi que l’installation d’un second velux – devis disponible).

Une belle opportunité à découvrir rapidement !


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 05 29 75, Nasri BOUTIER (EI) Agent Commercial RSAC 800.722.480 Bobigny. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119098).
Honoraires : 15 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Honoraires : 15 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/