- 550 000 € *

EN EXCLUSIVITE sur la commune en pleine expansion de Villariès 31380
Au coeur d'un lotissement très résidentiel, superbe villa contemporaine ULTRA fonctionnelle T5, en total plain pied, achevée en 2019, d'une surface de 140m² habitables:
- Une grande pièce de vie lumineuse de 61m² avec cuisine américaine qualitative, entièrement équipée et aménagée; l'ensemble communiquant avec la terrasse de 60m² dotée d'une pergola bioclimatique.
- Un WC suspendu avec lave mains et un cellier-buanderie confortable de 8.3m² communiquant avec le garage et l'extérieur (étendoir à linges)
- Un coin nuit bien séparé composé de 4 chambres avec rangements dont une véritable chambre parentale ayant accès à la terrasse; et une seconde salle d'eau de 6.2m².
Un grand garage de 30m² avec porte motorisée + un parking goudronné pouvant accueillir plusieurs véhicules sur l'avant de la maison.
Le jardin d'environ 1100m², entièrement clôturé et paysagé avec goût, dispose d'une piscine traditionnelle (exposée plein sud) avec plage carrelée, un pool house aménagé avec WC et un cabanon de jardin.
Maison très récente EXTREMEMENT bien entretenue, intérieur comme extérieur, au DPE performants.
LES GROS PLUS: Panneaux photovoltaïques - ballon thermondymanique - chauffage en gainable réversible en airzone - isolation performante - volets roulants électriques avec domotique centralisé - matériaux qualitatifs ++ - DPE A/A - RT 2012 - arrosage intégré - portail automatique avec interphone - alarme avec caméra...

Contactez Clémentine GOMEZ au 06 36 96 58 06, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112872) et cgomez@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/