- 237 000 € *

À Beaufort-en-Anjou : maison de caractère avec dépendances et multiples projets possibles

Astuce projection : Les prmières photos ont été retouchées pour vous aider à visualiser un aménagement possible.

Entre Angers et Saumur, à seulement 5 minutes du centre de Beaufort-en-Vallée, cette maison de ville de 153 m² séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et ses espaces à fort potentiel.
Le tout sur un terrain clos de plus de 650 m², prêt à accueillir vos envies de vie ou vos projets pro.

Une maison qui s’adapte à vos besoins
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée, un espace cuisine indépendante, un bureau, une chaufferie et un WC composent un espace convivial et fonctionnel.
À l’étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire.

Des dépendances qui font la différence
- Préau de 60 m²
- Grand local de 100 m²,
- Dépendance de 30 m², idéale pour créer un atelier, un studio locatif ou un espace professionnel

Un bien, plusieurs projets possibles, cette maison s’adapte à toutes les ambitions :
- Famille : un cadre agréable, proche des commodités
- Profession libérale : un espace pour travailler à domicile
- Investisseur : possibilité de diviser ou valoriser les dépendances
- Marchand de biens : un potentiel de création de plusieurs logements

Beaufort-en-Anjou, le bon équilibre
Vous profitez ici du calme d’un environnement de campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Un emplacement stratégique entre Angers et Saumur, idéal pour conjuguer vie de famille et mobilité.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114975).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/