- 170 000 € *

EN EXCLUSIVITE

Joli pavillon de 96 m² habitable, mitoyen sur 2 côtés, situé à 2 minutes à pied des commodités et 3 minutes en voiture du centre ville, dans un quartier résidentiel privilégié et au calme.

Au rez de chaussée :
- Une entrée de 3 m².
- Une cuisine aménagée équipée de presque 10 m².
- Un salon/séjour en L de 33 m² avec un insert.
- Une chambre de 13 m².
- Une salle de bains de 4 m².
- Un WC indépendant de 1, 4 m².
- Un garage attenant de 23 m² avec volet roulant électrique.
- Une véranda/patio donnant sur le jardin arrière.

A l'étage :
- 2 chambres de 9 et 10 m²
- Un espace dressing pouvant être transformé en WC.

Double vitrage alu avec volets roulants électriques (2010), chauffage électrique + insert, tout à l'égout, porte d'entrée 7 points (2020), gouttières de 2021 et toiture de l'étage refaite en 2019, isolation des combles en 2021, portail de 2021, ravalement extérieur entièrement refait en 2022.
Taxe foncière 1 581 €.

A VISITER SANS TARDER !

Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108508) et smanet@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/