- 398 500 € *

À vendre – Maison moderne T5 de 2023 à Blainville-sur-Orne

Découvrez cette belle maison moderne de décembre 2023 à Blainville-sur-Orne, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Un bien recherché sur le secteur, idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

D'une surface habitable de 124,05 m², elle est implantée sur un terrain de 491 m², avec possibilité de créer une terrasse. Vous profiterez également de 4 stationnements dont 2 places de parking ainsi qu’un garage spacieux de 26 m².
L’entrée de 8,62 m² mène à une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un salon-séjour accueillant. . Un cellier de 4,76 m² complète l’espace pratique, ainsi que des WC avec lave-mains (1,65 m²).
Côté nuit, une suite parentale de 10,80 m² avec sa salle d’eau privative (3,38 m²) permet une vie de plain-pied.
Le palier de 2,74 m² dessert trois chambres confortables (12,55 m², 12,23 m² et 11,35 m²), une spacieuse salle de bain de 8,95 m², ainsi qu’un WC indépendant (1,67m²).
Située à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 20 minutes en voiture de la gare, la maison bénéficie d’un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des axes stratégiques.

Vous apprécierez le plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage, les baies vitrées et fenêtres coulissantes en aluminium intérieur / PVC extérieur, ainsi que les autres fenêtres en PVC avec volets roulants électriques.
La maison est reliée à la fibre optique et dispose d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 57 52 41, Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119559).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/