- 1 690 000 € *

BOUC BEL AIR - MAISON D’ARCHITECTE - 226 m² - T6 - PARC 1 HECTARES - PISCINE - ÉTANG - DOUBLE GARAGE - 1 690 000 €

À seulement 9 minutes de l’école internationale IBS, à 20 mn de la gare TGV et de l'aéroport et à deux pas d’un arrêt de bus, cette demeure conjugue havre de paix et accessibilité, dissimulée dans un écrin de verdure rare et précieux.

Cette maison d’architecte, dotée de pierres apparentes, s’épanouit au fil d’un parc de 1,4 hectare, comme un dialogue permanent entre nature souveraine, élégance intemporelle et confort contemporain.

Dès le seuil franchi, l’âme de la maison se révèle : volumes majestueux et lumière omniprésente s’imposent comme une évidence.


L'espace se compose :

D'une entrée donnant sur la majestueuse pièce de vie avec son magnifique sol en marbre, ouverte sur la terrasse par de larges baies vitrées, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur.

La cuisine, chaleureuse et authentique, avec son sol en ardoise, devient le véritable foyer du quotidien, rythmée par les repas partagés et réchauffée par les flammes de sa cheminée ouverte.

Un bureau inspirant, une buanderie discrète et de précieux rangements complètent ce niveau avec grâce et fluidité.

À l’étage, l'espace nuit s’orchestre autour de quatre chambres avec parquet au sol: deux Master Room, avec leurs salle d'eau, véritables refuges d’intimité, dont l’une s’ouvre sur un balcon filant dominant le parc, invitant à contempler la nature en majesté.

Les autres chambres, vastes et raffinées, allient douceur et modernité.

Le sous-sol de 120 m², pensé avec générosité, abrite un garage double, une cave et de larges espaces de rangement, conjuguant praticité et standing.

À l’extérieur, le spectacle continue :

Une majestueuse piscine traditionnelle s’insère avec naturel dans le paysage, bordée d’un pool house propice aux soirées sous les étoiles.
Plus bas, un étang naturel, rare et poétique, offre à l’ensemble un souffle bucolique.

Alliance d’architecture et de nature, d’intimité et d’ouverture, cette propriété incarne l’art de vivre provençal dans toute sa splendeur.

Prix : 1 690 000 €

FLORENT AUROY - 07.87.20.43.30

L'agence prestige Côté-Sud, Aix en Povence

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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/