- 892 500 € *

Benoît Férard Immobilier – Axo & Actifs vous présente, à 10 minutes de Cormeilles, 20 minutes des gares de Bernay et de Lisieux, cette belle propriété normande composée d’une habitation principale composée d'une partie centrale et de deux logements indépendants sur les ailes et de nombreuses dépendances, implantée sur un terrain paysager de plus de 1,6ha.

La partie centrale offre une entrée, une cuisine/salle à manger avec grande cheminée, une arrière-cuisine servant de buanderie, et un vaste salon avec cheminée et insert, un WC.
À l’étage : trois chambres dont une avec coin dressing, salle de bains (douche et baignoire), toilettes séparées.
Sous les combles : deux chambres mansardées et une salle de bains avec WC.

L’aile droite abrite un appartement indépendant avec cheminée, une pièce de vie avec coin salon, repas et cuisine, WC, et à l’étage une chambre avec pièce espace nuit ou dressing, une salle de douche.
L’aile gauche accueille un second logement indépendant avec une pièce de vie comprenant cuisine, salon, séjour et espace salle à manger, et à l'étage deux salle de douche avec WC, deux chambres, et sous comble une salle de bains et une chambre à finir d'aménager.

À l’extérieur : grand jardin paysager avec arbres fruitiers, ancienne écurie en brique et silex à restaurer - actuellement étayée, grande dépendance couverte en petites tuiles à rénover, chalet en bois servant de salle de sport ou de couchage ponctuel, serre, petit cabanon en brique avec douche et WC.
Un calme absolu, des espaces extérieurs ravissants et un manoir de charme : une propriété idéale pour résidence principale, secondaire ou projet d’accueil/gîtes.

Situation : Moyaux 5mn, Cormeilles 10mn, Blangy le Château 15mn, gares de Bernay et de Lisieux 20mn.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 82 49 79 84, Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux. Plus d'informations sur [www.axo.immo](https://www.axo.immo) (réf. 85002125964). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 850 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/