- 247 000 € *

À Breuillet, à seulement 5 minutes des plages de Saint-Palais-sur-Mer, venez découvrir cette charmante maison des années 50 sur deux niveaux, bien entretenue et propre, offrant un cadre de vie agréable.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une véranda lumineuse et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 12 m², 11 m² et 8 m² ( bureau ou chambre d’enfant).
La maison dispose d’un jardin arboré et sans vis-à-vis, d’une terrasse, d’un espace de stationnement intérieur pour plusieurs véhicules, ainsi qu’un garage de 30 m² avec appentis. Ce dernier offre un beau potentiel : un permis de construire est déjà accordé pour le transformer en logement d’environ 60 m².
Toiture refaite en 2020, chauffage électrique, tout-à-l’égout.
Maison saine et habitable de suite, qui ne demande qu’à être mise à votre goût avec quelques travaux de décoration. Quartier calme.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 80 81 79, Cécile LAMBERT (EI) Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119793).
Honoraires : 12 000 € TTC (5,11 %) inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/