- 449 000 € *

Maison de ville et sa perle sous les toits !
Vivez au rythme de la presqu’île de Crozon, dans cette demeure de caractère. Située au cœur de Camaret, cette propriété rare combine l'authenticité du patrimoine breton et une flexibilité d’usage unique : résidence familiale spacieuse ou investissement locatif rentable.
Un extérieur, discret et optimisé, Tout commence par une cour privée à l'abri des regards, cet espace extérieur est un atout rare en centre-ville, complété par un petit jardin.
Trois niveaux, trois ambiances !
Le second étage : Le loft « Entre Ciel et Mer » Le joyau de la propriété. Un duplex spectaculaire sous charpente apparente, baigné de lumière. Cette vaste pièce à vivre profite d'un tableau vivant : une vue plongeante et imprenable sur le port de plaisance. Ce cocon de standing dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée et de deux chambres douillettes en mezzanine.
Le premier étage : L’élégance de l’ancien Ici, l’âme de la maison s'exprime pleinement : parquets d'origine, portes patinées et cheminée d'époque. Ce plateau de caractère avec vue sur mer depuis le séjour été subtilement modernisé avec une salle d’eau contemporaine (douche à l'italienne), offrant un confort dans un écrin historique.
Le rez-de-chaussée : L'indépendance totale. Cet appartement s’ouvre directement sur une cour intérieure et un jardin. Il est composé d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres et de deux salles d’eau. C’est l'espace idéal d’un plain-pied.
Les points forts en un coup d'œil.
• Emplacement premium : Plein centre, à deux pas du port et des commerces.
• Configuration modulable : 3 appartements distincts déjà aménagés.
• Le "Plus" : Une cour privée à l'abri des regards avec un local. Un jardin et abri de jardin,
• Éco-responsable : Cuve de récupération d'eau de pluie enterrée de 15 m³ avec possibilité d’y adapter une pompe.
Que vous souhaitiez exploiter trois unités locatives indépendantes ou réunir une grande famille où chacun dispose de son intimité, cette maison est une opportunité rare !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 07 60 53, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123075).
Honoraires : 4,42 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 430 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/