- 80 000 € *

Très beau potentiel pour cette propriété, située au calme et édifiée sur plus de 4 600 m² de terrain.
Environnement privilégié.

Elle est composée d'une maison d'habitation du 18e siècle, de 60 m² avec 2 chambres de 9 et 11 m², une cuisine ouverte sur le salon pour un espace vie de 32 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

Une terrasse couverte de 15 m² et une buanderie de 10 m² viennent agrémenter le tout.

- 2 dépendances en pierres de 16 et 40 m² sont attenantes à la maison.
- 1 grange en pierre indépendante de 87 m².

Prévoir un budget travaux : toiture, isolation des combles et des murs, électricité, plomberie, huisseries, aménagement cuisine, salle d'eau, plafonds, assainissement, chauffage.

Possible de créer un étage car les combles sont aménageables.

Le grange est à refaire pour partie.

Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110777) et smanet@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/