- 246 000 € *

EN EXCLUSIVITE
CASTILLONNES 246 000 €

Charmante maison de plain pied de 121 m² habitable, située dans un quartier résidentiel et à 2 minutes en voiture du supermarché.

Construite en 1978 en pierre de taille et moellons, vous apprécierez la qualité de ses matériaux et son magnifique parc à l'abri des regard.

Edifiée sur un terrain de plus de 4 650 m², plat, arboré et paysagé avec une terrasse avant et arrière.

- Une entrée de 5 m².
- Un salon/séjour de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée.
- Une seconde cuisine/buanderie de 11 m².
- 3 chambres de 9, 11 et 12 m².
- Une salle d'eau de 6 m².
- Un WC indépendant de presque 2 m² avec point d'eau.

LES PLUS :
- Un garage en sous-sol de 16 m².
- Une cabane de vignes en pierre de 12 m² avec sa réserve d'eau.
- Toiture refaite en 2014.

Huisseries bois, tout à l'égout, fibre optique, chauffage électrique, cheminée foyer ouvert dans le salon/séjour, 2 chauffe-eaux.
Taxe foncière 836 €.

Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500292916) et smanet@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/