- 339 000 € *

Aux portes de Chalais, à 5 mn de sa gare,des commerces et services, Très belle propriété composée d'une maison d'habitation principale de 167m2, d'une maison indépendante de 55m2 pouvant servir de gite, d'une grange de 210m2, d'anciens toits à cochons, d'un puits, d'un four à pain, d'une serre, d'un boulodrome, l'ensemble sur un terrain de 9300m2 + 3,2 hectares en fermage, avec une vue exceptionnelle. La maison principale se compose au RDC : d'une entrée avec coin bibliothèque, d'une cuisine avec cheminée-insert de 25m2, d'un séjour-salon avec cheminée de 37m2, d'un W.C, d'une chambre avec SDE. Une belle terrasse est accessible depuis le séjour et la cuisine. Au 1er étage : un dégagement dessert 4 chambres, un WC avec lave-mains, une SDE avec WC. Le gite est composée au RDC d'une cuisine-SAM de 33m2, une buanderie, une SDE avec WC. Au 1er étage : 2 chambres mansardées et un débarras. Chauffage électrique.
Contactez Jézabel MERCIER au 06 88 15 53 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108623) et jmercier@axo.immo.
Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/