- 127 000 € *

CHÂLETTE-SUR-LOING (45120), Secteur Lancy, à quelques minutes de marche du Lac et du collège Picasso, nous vous présentons cette charmante maison élevée sur sous-sol total et édifiée sur un joli terrain clos de 1166m².

Elle offre 61m² habitables et se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour avec parquet massif ouvrant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec aménagements/penderie, d'une salle de bains et d'un w.c indépendant.

Le sous-sol est compartimenté en garage, chaufferie/buanderie, cave/cellier, pièce de stockage et remise.

Beau terrain plat et entièrement clos de 1166m² avec emplacement pour potager ou autre, terrasse avec barbecue, allée gravillonnée et portail.

Chauffage et production d'eau chaude par gaz de ville (chaudière de 2016), huisseries en pvc double vitrage, volets solaires motorisés, combles isolés, assainissement collectif à l'égout, gros oeuvre en parfait état de conservation, fibre optique, tableau électrique à revoir.

Ecole maternelle, ecole primaire et collège à proximité.
Gare de Montargis (ligne R pour Paris) à 6 minutes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre Agence AXO Immobilier Cepoy au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119608).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/