- 232 000 € *

Vous rêvez d’un espace chaleureux et pratique, qui combine les avantages d’une maison et la simplicité d’un appartement ?
Votre agence AXO Albertville vous présente cette charmante maison de village, idéalement située à Chamoux-sur-Gelon, à deux pas des commodités et des axes de communication.

Les atouts majeurs
Une maison confortable : environ 102 m² habitables, avec une belle pièce de vie (cuisine équipée/salle à manger), un salon, deux chambres dont une avec balcon et dressing, un bureau ou espace bibliothèque, une salle de bains et deux WC.

Comme un appartement, sans les contraintes de copropriété : pas de jardin, donc pas d’entretien extérieur au quotidien, mais une grande terrasse au 1er étage pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

Des espaces complémentaires : hangar pour stationnement ou atelier, trois caves en sous-sol, et un plateau d’environ 60 m² sous les toits, en cours d’aménagement en appartement indépendant avec une superbe vue dégagée.

Confort et praticité
Le chauffage est assuré par un insert bois, idéal pour des soirées conviviales, complété par des convecteurs électriques.

Un bien modulable
Que vous cherchiez un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif (grâce au potentiel du plateau indépendant), cette maison saura répondre à vos projets

Prix de vente : 232 000 €.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence AXO Albertville au 09 56 04 78 33 ou 06 26 68 67 84.
AXO - L’immobilier Actif, 29 rue Gambetta, 73200 Albertville.
Retrouvez cette annonce sur [www.axo.immo](http://www.axo.immo) (réf. 85002114204) ou contactez-nous par mail à [albertville@axo.immo](mailto:albertville@axo.immo).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).