- 242 500 € *

Sur la commune de Chamoux-sur-Gelon (73390), à proximité des axes de communication et des commodités, votre agence immobilière AXO Albertville vous propose cette charmante maison de village au fort potentiel.

La partie principale, d’environ 95 m² habitables, se compose d’une entrée sur une grande cuisine équipée/salle à manger, d’un salon, de deux chambres dont une avec balcon et grand dressing, d’un espace bureau ou bibliothèque, d’une salle de bains et de deux WC.

Côté extérieur et annexes, vous profiterez d’une vaste terrasse au 1er étage, accessible depuis l’intérieur de la maison (par une chambre), ou par un escalier extérieur, d’un hangar pouvant servir de stationnement ou d’atelier, ainsi que de trois caves en sous-sol.

Le plus : un plateau d’environ 60 m² au dernier étage (sous-pente), actuellement en cours d’aménagement en appartement avec entrée indépendante. Un véritable espace à exploiter, avec vue dégagée sur les environs.

Le chauffage est assuré par un insert bois, complété par un radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains.

Prix de vente : 242 500 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence AXO Albertville au 09 56 04 78 33 ou 06 26 68 67 84.
AXO - L’immobilier Actif, 29 rue Gambetta, 73200 Albertville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).