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Maison

CHAVAGNES EN PAILLERS (85250)

Aux brouzis, Plain-pied, construit en 2019 et conforme aux normes RT 2012, actuellement disponible à la vente. Cette propriété spacieuse offre 122 m² de surface habitable, ainsi qu'un garage de 20 m², le tout situé sur un généreux terrain de 562 m².

L'intérieur de la maison se compose d'une pièce de vie généreuse de 49,5 m², comprenant une cuisine ouverte moderne. Dès votre entrée, vous découvrirez un grand placard, et grâce à une grande baie vitrée coulissante, vous aurez un accès direct à une magnifique terrasse. Du côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, chacune d'environ 10,5 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et de double vasques. De plus, une suite parentale vous attend avec son propre dressing et une salle d'eau baignée de lumière grâce à un puits de lumière.

En ce qui concerne les espaces annexes, vous bénéficiez d'un garage de 20 m² avec un portail électrique pour plus de commodité. Un faux grenier est également disponible pour le rangement de votre matériel. À l'extérieur, une superbe terrasse en bois de 4 x 15 mètres, dotée d'une pergola installée en 2022, vous offre un espace idéal pour profiter de la belle saison.
Contactez Florian BITAUDEAU au 06 95 49 61 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109710) et fbitaudeau@axo.immo.
Honoraires : 4,10 % TTC inclus charge acquéreur (278 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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