- 378 000 € *

A Saint Seurin d'Uzet, village avec son petit Port, situé entre Talmont S/Gironde et Mortagne S/Gironde, avec les commerces à Meschers S/Gironde ou Cozes (environ 15 minutes). A de pas de l'estuaire de la Gironde pour les balades, venez découvrir une maison pas comme les autres, un lieu où l’on imagine déjà les grandes tablées, les moments partagés et les projets qui prennent vie. Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette propriété en pierre possède ce petit plus que l’on ne retrouve pas dans les maisons standardisées.
Ici, on ne vient pas seulement chercher des mètres carré, on vient chercher une ambiance, une histoire, un cadre de vie.
La maison principale offre un espace chaleureux et convivial, comprenant entrée, séjour, salon, cuisine indépendante. Une pièce de 40m² pouvant accueillir des repas de famille, un lieu de création ou d'exposition avec une entrée individuelle.
Autour de cette habitation, plusieurs espaces indépendants permettent d’imaginer de nombreux projets : accueillir famille et amis, créer un espace d’hébergement ponctuel ou pas, aménager un atelier, recevoir des artistes, organiser des repas ou simplement profiter d’un lieu où chacun peut avoir son propre espace.
Le véritable coup de cœur se trouve certainement à l’extérieur.
Un jardin arboré, une végétation généreuse, une bambouseraie, un ruisseau en contrebas… un décor presque hors du temps où l’on imagine facilement une cuisine d’été, des soirées d’été entre amis, des moments simples au bord de l’eau, avec la cerise sur le gâteaux, une petite "guinguette privée".
Cette ensemble immobilier s’adresse à ceux qui recherchent un lieu différent :
? une grande maison familiale pour vivre autrement,
? un espace pour créer et laisser libre cours à son imagination,
? un atelier d’artiste ou un lieu d’exposition,
? une maison avec des possibilités d’accueil sans en faire nécessairement une activité professionnelle.
Il faut aimer les lieux qui ont une âme, les maisons qui racontent une histoire et accepter qu’elles continuent à évoluer avec leurs nouveaux propriétaires.
Cette habitation n’est pas une maison contemporaine parfaite bien au contraire et c’est justement ce qui fait son charme. Elle offre un univers rustique, authentique, vivant, avec encore des possibilités d’aménagement pour celui ou celle qui saura y apporter sa touche personnelle.
Un endroit rare, pour une personne qui cherche plus qu’une maison : un lieu de vie inspirant.

Pour découvrir cette propriété atypique et échanger sur votre projet, je vous invite à contacter, Alexandra Vollette au 06 86 91 90 92. Terre Océan Immobilier - AXO - L'immobilier Actif. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127114).
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 360 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/