- 274 000 € *

SUPERBE MAISON bâtie à la fin du 19e siècle à VENDRE proche MONTARGIS / VILLEMANDEUR.

Cette belle et vaste habitation du centre bourg de Chevillon-sur-Huillard au cœur d'un parc paysagé de + de 4000 m2 se compose de:

Entrée, salon-séjour plafond cathédrale, pierres apparentes, superbe cheminée et tomettes en parfait état, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, grande chambre et bureau.

A l'étage: palier et dégagement sur 3 chambres (7 m2 habitables / 14 m2 au sol) et salle de bains + WC.

Garage attenant avec mezzanine au dessus. Local chaudière + buanderie en retour. Dépendance indépendante.

Surface utile env. 240 m2 dont env. 155 m2 habitables.
Huisserie simple vitrage, tableau électrique à revoir.
Chaudière Frisquet gaz récente, assainissement tout à l'égout conforme.
Ensemble en bel état.

Le tout sur un superbe terrain de 4010 m2 en partie boisé.
Localisation idéale; commerces de proximité, services communaux, écoles... à pieds.
Centres commerciaux et sortie Autoroute A77 à moins de 10 minutes, gare SNCF de MONTARGIS (Ligne R PARIS / NEVERS): 15 minutes.

Cette superbe habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY.

Contactez Jean-Charles MILLON au 06 50 77 95 00, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111905) et jcmillon@axo.immo.
Honoraires : 4,58 % TTC inclus charge acquéreur (262 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/