- 212 000 € *

A CHOLET, dans un quartier résidentiel calme, pavillon individuel sur sous-sol d'une surface habitable de 95 m2 composé d'un hall d'entrée desservant un vaste salon/séjour avec cheminée de 38 m2, une cuisine équipée séparée, un dégagement desservant une salle d'eau récente, un WC, deux chambres. En sous-sol, troisième chambre, une buanderie, une chaufferie, une cave, un garage, un second espace garage ou atelier, un WC avec douche. Nombreux travaux de moins de 10 ans dont,couverture neuve de 2021, isolation des combles, changement des ouvrants PVC double vitrage avec volets électriques, salle d'eau. Chauffage au gaz de ville. Descente de garage bitumée.
Vous pourrez profiter d'un extérieur sur un terrain de 519 m2 arboré et entièrement clos, sans vis-à-vis. Puits sur le terrain pour arrosage extérieur. Proche de tous commerces, écoles, 5 minutes du centre-ville. A visiter sans tarder.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112032).
Honoraires : 7 000 € TTC (3,41 %) inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/