- 447 000 € *

MAISON INDIVIDUELLE DE 2004 // COINCY // 7 PIÈCES // 160 M² // 4 CHAMBRES // 1 BUREAU // 1 DRESSING // 1 SALLE DE BAINS // 1 SALLE DE JEUX // 2 GRANDS GARAGES // TERRAIN DE 1 692 M² // PISCINE CHAUFFÉE

Maison individuelle de type T7 d'une superficie de 160 m², édifiée sur une parcelle de 1 692 m².
Située sur la commune de Coincy, à 3 kilomètres à l'est du Technopôle de Metz, cette maison se compose de la manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une entrée avec placards, un salon cathédrale, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

PREMIER DEMI-NIVEAU :
Deux chambres avec placards, une salle de bains avec rangements ainsi qu'un dressing.

DEUXIÈME DEMI-NIVEAU :
Un grand bureau en mezzanine surplombant le salon, agrémenté d'un espace bibliothèque, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

TROISIÈME DEMI-NIVEAU :
Une chambre sous combles disposant de nombreux placards.

SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ :
Une chambre, un cellier ainsi que deux grands garages pouvant accueillir chacun deux véhicules en enfilade. Ces derniers offrent également un accès au jardin.

EXTÉRIEUR :
À l'avant, plusieurs places de stationnement pavées.
À l'arrière, une terrasse surplombant le jardin ainsi qu'une piscine chauffée de 10 x 4,5 m, construite en dur.

ÉQUIPEMENTS ET CONFORT :
Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022, alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 73 26 32 23, Victor BAYOL (E.I) Agent Commercial RSAC 820.111.318 METZ. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002128139).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/