- 379 000 € *

Bienvenue dans cette maison familiale qui prône la vie ensemble et la luminosité.

Dans une villag de la Vallée de l'Eure, entre Pacy-sur-Eure et Anet, le portillon de la maison s'ouvre sur un parterre fleurie, jeux pour enfants et une terrasse jusqu'au seuil de la maison.
D'un seul regard, vous allez apprécier l'espace, la gaîté et la lumière :
- grand salon avec baie vitrée et son poêle,
- grande salle à manger avec sa baie vitrée,
- un puit de lumière qui réserve ses surprises,
- une cuisine aménagée et équipée dont son ilot de cuisson qui fait le trait d'union avec la salle à manger.

Quel plaisir de partager tous les moments de la vie en famille et des soirées entre amis à l'intérieur comme à l'extérieur : une belle terrasse au sud avec son barbecue vue sur la plus grande partie du jardin et des bois à proximité.
Cette maison est un havre pour la famille : 4 à 5 chambres selon vos besoins dont 2 au rez-de-chaussée et une en mezzanine, une salle d'eau avec toilettes au RDC et une salle d'eau à l'étage et toilettes indépendants en bas et en haut, une salle de jeu à l'étage.

Bien entendu, la maison est pratique et confortable !
- avec son cellier, sa véritable buanderie, un garage avec sa partie atelier et son espace bureau pour un télétravail dans de bonne condition.
- avec sa pompe à chaleur Air/Air, ses doubles vitrage et ses volets électrique, et, sa VMC double flux.

Les voitures sont également gâtées avec son garage de 20 m2 dans l'axe du portail et également une voiture électrique grâce à sa borne électrique dans l'axe du deuxième portail.

Sa localisation est également un atout : l'école primaire et la cantine dans le village, l'arrêt de bus pour le collège et ensuite le lycée et 2 gares (une à 4kms et une autre à 11 kms pour Saint-Lazare), le terrain de football, un tissu associatif pour les petits comme pour les grands, un relais poste, une charcuterie très renommée, une pizzéria et une pâtisserie artisanale - sans compter sa proximité avec l'Autoroute A13 à 14 mn.

Pour résumer, aux Portes de la Normandie, à la frontière des Yvelines, vous trouverez votre maison familiale dans un village de la Vallée de l'Eure - Que vous travaillez en région parisienne à Rouen ou à Dreux, à Evreux comme à Vernon, la localisation de la maison est une opportunité de vivre en famille à la campagne tout en ayant le confort et les commodités d'une vie moderne.

Contactez Nadine VERON au 06 60 62 10 42, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 903.327.711 Evreux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112023) et nveron@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/