- 465 000 € *

Sur le charmant village en pleine expansion de Villeneuve les bouloc, proche du centre et de ses commodités simples, à 5min de l'accès autoroutier.
Au coeur d'un lotissement tout récent, villa T5 RE 2020 achevée en 2025, entièrement de plain pied offrant 148m² habitables:
- Une entrée confortable, avec placard de rangement et WC, dessert une pièce de vie cosy de 50m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée et son cellier attenant; l'ensemble communiquant avec l'espace terrasse/jardin ouvert sur la campagne environnante.
- Un premier coin nuit composé de 3 chambres avec rangements, une grande salle d'eau familiale de 7.5m² avec douche à l'italienne, baignoire et double vasques, un second WC indépendant.
- A l'opposé du 1er coin nuit, une véritable chambre parentale de 31m² incluant un dressing de 7.3m² ainsi qu'une salle de bains de 7.5m² avec douche, baignoire et double vasques.
- Un garage de 21m² carrelé et isolé avec porte motorisée et porte de service communiquant au jardin mais aussi à l'intérieur de la maison.
Sur un terrain de 520m² piscinable entièrement clôturé avec portail électrique.
LES PLUS: RE 2020 + construction qualitative bâtie avec de bons matériaux + isolation thermique performante + ballon thermodynamique + volets roulants électriques avec domotique centralisée + chauffage par gainable réversible en airzone + vide sanitaire accessible + cheminée électrique + placo phonique + belle hauteur sous plafond à 2m70 + lambris effet bois alu + clôture bâtie + portail électrique alu + matériaux de qualité..

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122672).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/