- 481 275 € *

Belle propriété située à CORPS NUDS, à quelques minutes de Rennes, avec maison d'habitation en pierre, charme de l'ancien de 335 m2, T 9 , des dépéndances sur une parcelle de 12000 m2.

Cette généreuse demeure offre un cadre idyllique avec un terrain arboré, un verger, un four à pain et un puits, ainsi qu'une parcelle boisée pour les amoureux de la nature.

La maison principale, dotée d'une architecture authentique, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, WC, cuisine avec cheminée, salle à manger et salon exposé plein Sud, avec un escalier menant à une mezzanine.
Au premier étage deux vastes chambres avec dressing et rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé.
Au 2 éme etg deux autres grandes chambres et salle d'eau.

Une entrée indépendante mène à une chaufferie et un débarras-buanderie.
À l'étage, vous trouverez une vaste pièce avec salle d'eau et WC,

À l'extérieur, une cour goudronnée accessible par un portail automatisé, une terrasse orientée Sud et une dépendance aménagée au premier étage. De plus, une grange attenante donne accès à un hangar et une étable.

Des travaux sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage au fioul.

Cette propriété offre un mélange parfait entre confort moderne et charme traditionnel, idéal pour une vie paisible à la campagne à proximité de toutes les commodités de la ville. La gare et les commerces sont à maximum 1,5 km et un arrêt de bus se trouve à seulement 100 m de la maison. De plus, la fibre internet est disponible.

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Contactez Valentina ANGHEL au 06 76 40 55 21, AXO - L'immobilier Actif, EI Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112305) et vanghel@axo.immo.
Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (465 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/