- 249 500 € *

Élégante maison familiale dans un écrin de verdure – Corquilleroy

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel paisible, à quelques minutes de Cepoy, Pannes et Montargis, cette superbe maison offre un cadre de vie serein, alliant confort, espace et prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, prolongé par une véranda baignée de lumière. La cuisine entièrement aménagée et équipée complète agréablement le rez-de-chaussée, qui accueille également deux chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche) et des WC séparés.

À l’étage, un espace bureau, une salle d’eau et deux chambres spacieuses permettent d’envisager un cadre de vie confortable pour toute la famille.

Le sous-sol total, parfaitement fonctionnel, offre de nombreux espaces : garage, atelier, cave, cellier et cuisine d'été.

L’extérieur, soigneusement paysagé, s’étend sur 1 784 m² de terrain clos, agrémenté d’une piscine hors-sol chauffée, parfait pour des moments de détente en toute intimité.

Huisseries PVC double vitrage, portail et porte de garage motorisés,chauffage électrique éco, assainissement collectif, ravalement récent....
Ensemble rénové en parfait état !

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité à seulement quelques minutes des commodités.
Localisation: école, médecin, pharmacie, professionnels de santé, service de la commune à pieds, 10 minutes des centres commerciaux et sortie Autoroute A77, gare de Montargis (ligne R Paris/Nevers) à 15 minutes.
Centre nautique de Cepoy et base de loisir de Châlette, canal d'Orléans et son vélo-route à proximité ....

Cette superbe habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY.

Nous vous invitons à venir découvrir ce bien d’exception.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118721).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/