- 137 000 € *

Sur la commune de Dampierre-en-Burly, à proximité des commerces, de l'école et de la centrale, venez découvrir cette maison entièrement rénovée et divisée en deux appartements indépendants et meublés : un F3 et un F2,prêts à être loués !

Côté F3 :
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux de 19m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, wc et un chauffe-eau de 300L commun aux deux logements.
A l'étage, deux belles chambres, un dégagement pouvant faire office de dressing.

Coté F2 :
Salon-séjour de 10m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche et wc. Chambre en mezzanine, et une terrasse bétonnée attenante idéale pour profiter des beaux jours.

Travaux récents (moins de 2 ans) :

Réfection complète charpente+ toiture
Isolation des combles
Bloc VMC pour les deux logements
Electricité refaite
Chauffage électrique
Volets roulants électriques dans le F3/ Volets battants PVC dans le F2
Fenêtres PVC double vitrage
Raccordement au tout à l'égout

Côté rentabilité :
Les deux logements sont actuellement loués à la semaine, avec un revenu locatif mensuel entre 1500€ et 2000€.
Equipements complets, aucun travaux à prévoir.
Taxe fonciére : 650 €

Une belle opportunité à saisir, pour investir sereinement dans un bien rénové, fonctionnel et déjà rentable !

Intéressée ? Conctatez-moi pour organiser une visite !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 59 35 70, Emmanuelle LABARRE (E.I) Agent Commercial RSAC 828.879.486 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120245).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/