- 365 000 € *

Et si votre maison de vacances devenait votre chez-vous, toute l’année ?
Nichée au cœur de la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique fermette entièrement restaurée allie avec élégance le charme de l’ancien au confort moderne. Un lieu de vie rare, où chaque détail invite à la douceur et à la convivialité…

*Un intérieur chaleureux et lumineux
La maison développe 154 m² habitables (175 m² au sol) et offre une atmosphère pleine de caractère :
-Un salon cosy, avec poutres, pierres apparentes et un poêle à bois suspendu pour les soirées d’hiver
-Une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière, accueillant cuisine équipée et salle à manger
-Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing, salle d’eau et un accès direct à la terrasse et à la piscine – un vrai petit coin de paradis
- Une buanderie, un WC indépendant,
- A l’étage : trois chambres et une salle de bains avec WC

*Dès les beaux jours, la vie se prolonge dehors…
-Une terrasse en travertin pour les repas au soleil
-Une piscine chauffée (3x7 m) parfaite pour se rafraîchir ou se détendre
-Une jolie dépendance idéale pour un atelier, un projet annexe ou du stockage
- Un grand terrain clos de plus de 8.000 m² parfait pour les animaux.

Ce que l’on aime ici :
- Le cachet des matériaux anciens (poutres, pierres...)
- La qualité de la rénovation – aucun travaux à prévoir
- Le confort d’une suite parentale de plain-pied
- La piscine, le calme, la nature…
- Une vue dégagée, un environnement serein, sans vis-à-vis

Vous cherchez une maison à la campagne, sans compromis sur le confort ?
Ici, tout est prêt. Il ne manque que vos valises.
Venez découvrir ce lieu qui fait du bien.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119653).
Honoraires : 15 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/