- 265 000 € *

À seulement 8 minutes du Lion d’Angers, venez découvrir cette maison de campagne nichée dans un environnement sans aucun voisin, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Implantée sur terrain de 5 800 m², la maison offre un espace de vie chaleureux d’environ 45 m², agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie et une lingerie, apportant un réel confort au quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres et d’une salle de douche.
Le confort est assuré grâce à un chauffage central récent. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et dispose d’un assainissement conforme et récent.
À l’extérieur, le terrain est agrémenté de nombreuses dépendances en pierre : garage, soues, ancienne habitation non réhabilitable, offrant de multiples possibilités de stockage ou de projets annexes.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 85 50 02 58, Dominique DAVID (EI) Agent Commercial RSAC 849.281.274 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121974).
Honoraires : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 255 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/