- 332 000 € *

Rare: 5 minutes du centre ville, belle maison ancienne rénovée en 2024 style loft de 142m².
Excellente qualité des travaux,et des matériaux utilisés: plancher chauffant pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, Sanitaires haut de gamme,sols en béton ciré, cuisine entièrement équipée contemporaine avec îlot central , belles huisseries alu avec volets roulants électriques.

En rez de chaussée : Entrée avec vestiaire , wc ;lave main, grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine, cellier, à l'étage 3 chambres et un bureau , 2 salles d'eau et 2 wc.
La baie vitrée du séjour ouvre sur un agréable patio équipé d'une belle terrasse en bois exotique en partie amovible sur la piscine .
Ce bien dispose également d'un garage attenant au patio. Le DPE est en A . Coût annuel estimés entre 580€ et 830€

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121494).
Honoraires : 12 000 € TTC (3,75 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/