- 324 000 € *

Maison individuelle semi plain-pied – Cadre verdoyant et calme absolu

Dans un environnement paisible, face aux champs et à seulement quelques minutes d’Arras et des grands axes, découvrez cette charmante maison individuelle non mitoyenne, idéale pour une vie de famille sereine.

* Des volumes agréables et lumineux :
D’une surface habitable d’environ 127 m² (véranda incluse), la maison propose un séjour spacieux de plus de 30 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Un espace convivial parfait pour partager de beaux moments.

** Confort au quotidien :
Un poêle à bois performant assure le chauffage principal de la maison, complété par un système de chauffage central au fioul.

** Un espace de vie tourné vers l’extérieur :
La véranda, exposée nord-est, prolonge agréablement le séjour et permet de profiter de la lumière naturelle toute l’année.

*** Côté nuit :
Trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle complètent l’ensemble.

** Des prestations complémentaires appréciables :
• Carport pouvant accueillir un véhicule ou un camping-car
• Sous-sol complet avec garage double, caves et nombreux espaces de rangement
• Allée privative avec accès sur le jardin
• Grande terrasse d’environ 45 m², idéale pour les repas en extérieur
• Terrain clos et parfaitement entretenu d’environ 930 m²

* Les + : un parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité immédiate de la ville.

** Une maison à découvrir sans tarder !

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Je vous propose une estimation sur mesure accompagnée d’une étude immobilière complète, réalisée avec sérieux et discrétion.

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** Plus de photos sur demande **
*** Vidéo sur demande pour une pré-visite avant toute visite physique ***

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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/