- 407 000 € *

Rare à Royan, emplacement exceptionnel dans le Parc des Valières pour cette ravissante Maison des années 1900 entièrement rénovée, à 200m de la plage. Cette maison de 121m² habitables se compose dans la partie ancienne d'un premier salon en L permettant éventuellement de fermer une 4 ème chambre
, une chambre avec sa salle d'eau privative et placard. Un demi niveau puis une grande pièce de vie dans une belle verrière de 35m² équipée de stores pour le toit avec cuisine américaine,un cellier et 2 chambres d'environ 13m² chacune.
Ce bien est entièrement rénové et agrémenté sur l'avant par un jardinet et un espace pour se garer , accès par un grand portail et sur l'arrière une terrasse et joli jardin paysagé avec peu d'entretien; une dépendance permet le rangement à l'extérieur.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118489).
Honoraires : 4,36 % TTC inclus charge acquéreur (390 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/