- 130 000 € *

À 12 min de Clermont l’Hérault – Maison de village 130 m² avec terrasse panoramique et garage/ateliers

Située au cœur du charmant village de Péret, à seulement 12 minutes de Clermont l’Hérault, 10 minutes de Paulhan et 16 minutes de Pézenas, cette maison de village d’environ 130 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs d’espace et d’authenticité.

Vous serez séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux, répartis sur trois niveaux, avec en point d’orgue une terrasse tropézienne d’environ 17 m², offrant une vue dégagée idéale pour profiter des belles journées.
Composition :

Rez-de-chaussée : un garage aménagé pour motos, complété par trois ateliers offrant une surface utile d’environ 70 m² – parfait pour les passionnés de bricolage, artistes ou professionnels ayant besoin d’espace de stockage.

1er étage : une cuisine équipée, un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

2ème étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un dégagement menant à la terrasse sur les toits au 3e étage.

Des travaux de rafraîchissement et de confort sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts.
Le village de Péret offre toutes les commodités de proximité :

Écoles maternelles et primaires, épicerie, pizzeria, institut de beauté, salon de coiffure, dans une atmosphère conviviale et familiale.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 00 58 67, Anne-Charlotte PAGES (EI) Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118838).
Honoraires : 10 000 € TTC (8,33 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/