- 85 000 € *

Maison de bourg mitoyenne idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, située à proximité du centre bourg avec commerces, écoles et bus accessibles facilement

Entrée sur une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, apportant chaleur et convivialité, avec un point d’eau comprenant douche et WC et un accès direct à la cave en sous sol
À l’étage, une chambre avec rangements, fonctionnelle et lumineuse

Cave composée de deux pièces offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement pour agrandir la surface habitable
À l’extérieur, un premier jardin non attenant situé en face de la maison, ainsi qu’un second terrain arboré d’environ 990 m² avec la possibilité de construire un bâtiment de 20 m²

Chauffage électrique complété par un poêle à bois, raccordement au tout à l’égout

Un bien avec du potentiel, idéal pour démarrer un projet immobilier ou réaliser un investissement

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 76 76 11, Gabrielle DOURDOINE (EI) Agent Commercial RSAC 931.187.520 Libourne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125105).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/