- 80 000 € *

Idéal premier achat ou investissement locatif !

À seulement 11 minutes de Clermont-l'Hérault et 11 minutes de Gignac, découvrez cette charmante maison de village en R+2, située au cœur du joli village de Tressan. Elle séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à vivre.

Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours.
Une cave d'environ 16 m², parfaite pour le rangement, les vélos ou un atelier.

Au 1er étage :
Une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour/salle à manger.
Une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage :
Deux chambres dont 1 avec placard.
Une seconde salle d'eau avec WC.
Une belle terrasse tropézienne d'environ 12 m², véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Les + qui font la différence :
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Moustiquaires
Terrasse sans vis-à-vis
Village recherché, à proximité de Clermont-l'Hérault et Gignac

Un bien fonctionnel, offrant tout le confort nécessaire, dans un environnement agréable. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou réaliser un investissement locatif rentable.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 00 58 67, Anne-Charlotte PAGES (EI) Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126638).
Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 75 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/