- 147 000 € *

Idéalement située en plein cœur de Barbezieux-Saint-Hilaire, dans une petite rue calme, cette charmante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services.
En bon état général, elle offre une surface habitable d’environ 130 m² et a fait l’objet de travaux récents : chauffage électrique et électricité refaits en 2018, toiture et isolation rénovées en 2015.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un WC avec lavabo, ainsi qu’une agréable pièce de vie de 43 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée.
Le premier étage se compose d’un palier desservant :
* une grande chambre de 21 m² avec dressing,
* une salle d’eau avec WC (6 m²),
* une chambre de 13 m²,
* un dressing indépendant de 3,70 m².

Au dernier étage, une vaste pièce de 45 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, espace détente…

À l’extérieur, vous profiterez d’une petite courette. Une cave complète ce bien.

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille ou un projet locatif, en centre-ville.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 88 15 53 47, Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125249).
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/