- 345 000 € *

Villemomble – Maison de ville avec jardins, garage et charme familial

Certaines maisons ont ce petit quelque chose qui donne immédiatement envie de s'y projeter. Le café du matin dans le jardin, les enfants qui jouent dehors, le feu qui crépite en hiver... Cette maison en fait partie.
Développant environ 90 m² habitables, cette maison traversante offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec un jardinet à l'avant et un second jardin à l'arrière, véritables prolongements des espaces de vie.

Une maison pensée pour le quotidien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec :
• Un salon lumineux
• Une cuisine ouverte à l'américaine
• Une ambiance conviviale propice aux moments en famille

L'espace nuit comprend :
• 2 chambres
• Des combles aménagés avec Velux, parfaits pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux

Un véritable atout complète l'ensemble :
• Grand garage boxé
• Espace de rangement en soupente particulièrement pratique

Confort et économies
• Fenêtres double vitrage
• Volets roulants électriques
• Chauffage individuel électrique
• Consommations énergétiques maîtrisées
• Poêle à bois pour les soirées d'hiver

Une maison facile à vivre, confortable et peu énergivore au quotidien.
Des transports accessibles rapidement

L'arrêt du tram T4 Allée de la Tour-Rendez-vous se situe à seulement quelques minutes à pied du bien. Il permet de rejoindre facilement Bondy et les correspondances vers Paris.
La gare RER E de Le Raincy - Villemomble - Montfermeil permet quant à elle de rejoindre rapidement l'Est parisien et Paris. Elle est desservie par de nombreuses lignes de bus.

Un environnement idéal pour les familles primo accédantes
Le secteur bénéficie de nombreux établissements scolaires à proximité, notamment :
• Ecole maternelle Joseph Galliéni
• École primaire Leclerc
• Lycée Blaise Pascal
• Lycée Blanche-de-Castille
• Lycée Albert Schweitzer
• École Élémentaire Foch I
• Ecole Maternelle Montgolfier
• Collège Éric Tabarly

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Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 328 571,43 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/