- 385 000 € *

A Dijon, dans le quartier Université / Montmuzard / CHU, sur une parcelle de terrain d'environ 400 m² : belle maison cossue des années 40 sur sous-sol complet avec garage.
Idéal investisseur pour exploiter en colocation (possibilité éventuelle de faire 8 chambres et 4 salles de douche) !
Idéal pour les familles ou professions libérales ou bureaux professionnels !
La maison d'une surface d'environ 130 m² comprend en RDC un grand salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC.
Au 1er étage, on trouve 3 chambres et un espace ouvert type bureau qui peut facilement être transformé en chambre, une salle de bain et un grand cabinet de toilette.
Sous-sol complet de près de 70 m². Possibilité d'aménagement. Garage attenant à l'avant de la maison avec étanchéité toiture refaite à neuf.
Taxe foncière annuelle 2776 €.
Des travaux de rénovation sont à prévoir - DPE E/E - Chaudière gaz à condensation récente - Audit énergétique consultable sur demande.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121662).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/