- 95 000 € *

MAISON CENTRE VILLE DE DURTAL

Cette maison de 150 m² est idéalement située au coeur du centre ville de Durtal, à seulement 20min d'Angers avec un accès direct à l'autoroute A11.

Elle se trouve proche des commerces (bar tabac, restaurants, épiceries, boucher...), des écoles (primaires, collège), des complexes sportifs et des bords du Loir pour les ballades, les pique-niques et la pêche.

Elle dispose, au rez de chaussée, d'un grand espace avec vitrine pouvant servir de local commercial pour accueillir une activité indépendante.

Au premier étage, se trouvent les espaces de vie, salon, salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse.

Cette terrasse sans vis à vis vous permettra de profiter de moments agréables en extérieur en famille ou entre amis.

Le dernier étage dispose de trois chambres et de la salle de douche.

Des travaux de modernisation et d'améliorations energétiques sont à prévoir dans cette maison à petit prix idéal pour une vie confortable.

Vous souhaitez les bons côtés d'une vie proche des commerces tout en ayant le calme et les atouts de la campagne, et êtes désireux de pouvoir mettre à votre goût votre habitat, cette maison est faite pour vous.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118698).
Honoraires : 5 000 € TTC (5,56 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/