- 217 000 € *

Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Ne cherchez plus ! Située dans la charmante commune d’Échauffour, à seulement 2h de Paris, cette maison spacieuse de 180 m², parfaitement entretenue, est une véritable opportunité pour les familles à la recherche de leur havre de paix.

Les atouts de cette propriété :
8 pièces lumineuses dont 6 chambres généreuses, idéales pour accueillir famille et amis.
Cuisine moderne équipée avec de nombreux rangements, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Grand séjour-salon chaleureux avec insert bois, pour des moments conviviaux.
Véranda récente, prolongeant la cuisine, idéale comme coin détente ou salle à manger d’été.
2 chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d’un bureau et d’une salle de bain.
4 chambres à l’étage, dont une de 18 m², offrant un bel espace nuit.
Sous-sol total de 100 m² avec garage, atelier et cave à vin.
Terrain clos de 1 200 m², arboré et sécurisé – un paradis pour enfants et animaux.
Terrasse et balcon bien exposés, parfaits pour savourer les beaux jours.
Double vitrage, fenêtres et volets motorisés : confort thermique et sécurité.
Taxe foncière : 2 050 €

À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Accès facile vers Gacé, L’Aigle, Sées, et à seulement 2h de Paris – un excellent compromis entre vie au calme et connectivité.

Prix de vente : 217 000 €
Un excellent rapport qualité-prix pour une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 57 52 41, Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117884).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/