- 399 000 € *

Rare :Idéalement située à 5 minutes du centre-ville, découvrez cette superbe maison des années 1930 alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente de grande qualité.
Développant 162 m² de plain-pied, le bien s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante etbaignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées Est-Ouest.
4 belles chambres
2 salles d'eau et 2 WC
Une lingerie indépendante
De nombreux grands placards intégrés dans le dégagement

Côté jardin et dépendances :
Édifiée sur un agréable terrain avec jardin, la maison dispose d'une belle terrasse en bois donnant sur une piscine. Vous profiterez également d'un grand garage, d'un atelier et d'une cuisine d'été complète.

Équipements et confort :
Huisseries aluminium et volets roulants électriques
Chauffage : poêle à granulés, climatisation réversible et radiateurs électriques économiques
Sécurité et accès : portail motorisé et interphone

Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir.
Prise de rendez vous uniquement par téléphone.



Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127608).
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 380 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/