- 367 500 € *

BELLE MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE DU QUERCY, avec tomettes traditionnelles et parquets d'origine, d'environ 245 m² habitables. Elle comprend 156 m² de dépendances aménageables et une piscine couverte ouvrante, le tout sur un parc arboré et fleuri d'environ 8180 m², agrémenté d'arbres fruitiers et offrant une vue sur le ruisseau.
Un double hall d'entrée lumineux s'ouvre de chaque côté sur deux belles terrasses.
Cette maison du XIXe siècle, dotée de grandes caves, comprend 6 pièces principales avec chauffage central :
- 1 cuisine dinatoire très bien aménagée avec grande cheminée équipée d'un poele à bois,
- 1 salon - salle à manger,
- 1 salon Bibliothèque (aménageable en 4è chambre)
- 1 chambre (en suite) avec 1 salle de bain + 1 WC indépendant
A l'étage :
- 2 chambres (en suite) avec1 salle d'eau = WC + douche italienne et 1 salle de bain avec WC
- combles aménageables de 63m².

Le cachet de la "pierre", de la "brique", des "tomettes", de ses vastes pièces, ses hauts plafonds, ses 2 terrasses, le calme de son parc, son puits, ses dépendances, sa belle piscine de 5mX10mX2m, confèrent à cette demeure CHARME; HARMONIE et SERENITE.

Proche de Valence d'Agen (Gare SNCF, toutes commodités) et de villages typiques tels que Auvillar, Lauzerte. La Propriété se trouve à environ 12 kms de l'entrée de l"Autoutoute reliant entre autres Toulouse à Bordeaux.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 15 00 87, Alexandre VAN LEEUWEN (EI) Agent Commercial RSAC 515.033.884 Montauban. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117658).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/