- 495 000 € *

Sur les hauteurs de l'union commune limitrophe de saint genies : Sébastien LEQUEU vous propose magnifique Maison familiale T6 d’environ 155 m2 construite à la fin des années 1970 et agrandie en 2009 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec piscine et dépendances
La maison se compose d’une entrée avec rangements ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux comprenant salon séjour et salle à manger avec cheminée insert ainsi qu’un espace déplafonné apportant du caractère à la pièce de vie.

Un bureau complète le rez de chaussée ainsi qu’une cuisine ouverte équipée de marque Vogica avec grand cellier
Le coin nuit en rez de chaussée propose une chambre une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un espace buanderie avec wc
A l’étage vous trouverez trois chambres mansardées avec rangements, un espace dressing et une salle de bain ainsi qu’un espace de rangement/bureau sous combles

Ce bien rare sur le secteur bénéficie de prestations confortables avec double vitrage chauffage électrique climatisation au rez de chaussée portail électrique alarme et porte blindée

A l’extérieur sur une parcelle de 2300m2 vous profiterez d’une piscine installée au début des années 2000 avec liner récent ainsi que d’un puits sur la parcelle
Un garage construit au début des années 2000 un atelier abri et un espace stationnement couvert pour véhicule complètent l’ensemble
Maison ayant bénéficié de nombreux travaux au fil des années offrant aujourd’hui un cadre de vie fonctionnel et agréable
Taxe foncière 2024 1832 euros
Proximité des commerces, transports et écoles
A voir très rapidement

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124143).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/