- 197 900 € *

Spacieuse maison familiale à vendre à Louversey (27190)

Située à seulement 3 km de Conches-en-Ouche, sur la charmante commune de Louversey (27190), cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son sous-sol total aménagé, et sa grande dépendance extérieure. Proposée au prix de 197 900 € honoraires inclus, c’est une opportunité rare sur le marché de l’immobilier à Louversey.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive

Avec ses 137 m² habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 42 m² incluant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau accueille également un WC indépendant, une chambre ou bureau-dressing de 9,9 m², et une salle de bain fonctionnelle de 4,2 m².

L'étage dessert via un palier/bureau deux chambres confortables : une suite parentale de 15,5 m² et une seconde chambre de 13,5 m². Le sous-sol total, parfaitement utilisable, offre une grande buanderie avec accès direct au jardin, une cave de 10 m², et une pièce habitable de 21,5 m² isolée, chauffée et fenêtrée, idéale pour un bureau professionnel, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.

Un cadre de vie paisible et pratique à Louversey

Située dans un environnement verdoyant, cette maison à vendre à Louversey est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 477 m², équipé d'un portail électrique. Vous bénéficiez d'une belle exposition, d’une dépendance en tôle de 130 m², parfaite pour un artisan ou le stockage de matériaux.

La commune de Louversey, située à proximité immédiate de Conches-en-Ouche, offre un accès rapide aux commerces, écoles, services et transports, dans un cadre calme et familial.

Les atouts majeurs de cette maison :

Maison sur sous-sol total avec grande buanderie, cave et pièce aménagée
Terrain clos de 1 477 m² avec portail électrique
Dépendance de 130 m² idéale pour artisan
Huisseries récentes en double vitrage
Chauffage bois (poêle) + radiateurs électriques caloporteurs
Assainissement individuel (légère non-conformité)
DPE : classe D / GES : classe B

Maison à vendre Louversey 27190 – Une opportunité à ne pas manquer

Que vous soyez une famille en quête d’espace ou un professionnel recherchant une habitation avec atelier ou espace de stockage, cette maison répondra à vos attentes. Elle combine le confort moderne, un environnement calme et des volumes adaptables à de nombreux projets.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119808).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/