- 116 500 € *

FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS (45210), à quelques minutes de marche du Centre Historique et de ses commerces, de l'école et de toute commodité, dans une rue calme et peu passante.

Nous vous proposons cette maison à rénover offrant environ 68m² habitables, elle se compose d'une entrée sur une vaste cuisine de près de 20m², un salon/séjour lumineux de 28m² env, deux chambres d'environ 8m² et 9m², dégagement sur w.c indépendant et salle de bains.

Isolation par l'extérieur et chauffage par pompe à chaleur air/eau, menuiseries et huisseries en pvc double vitrage, porte d'entrée neuve en aluminium, assainissement collectif au tout à l'égoût. Éligible à la fibre optique.

Grenier accessible depuis l'extérieur. Remises en dépendances sur un agréable jardin clos et arboré. Le tout sur une parcelle d'environ 600m².

Gare Ferrières/Fontenay à 6 min (ligne R Paris/Nevers)
Gare Souppes/Château Landon à 15 min (Pass' Navigo)
Autoroute A77 --> A6 à 15 min

Idéal pour un premier achat ou un projet locatif ! NE TARDEZ PAS À TÉLÉPHONER !!

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Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111770) et edasilvavendeiro@axo.immo.
Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/