- 780 000 € *

Au cœur d’un écrin de verdure, dans l’un des secteurs les plus paisibles de Gémenos, se dévoile une authentique maison provençale des années 1977, empreinte de charme et de sérénité, où la nature environnante impose son rythme doux et apaisant.

Implantée sur une parcelle arborée et boisée de 2 544 m², cette propriété bénéficie d’un environnement rare, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les collines et une atmosphère résolument confidentielle.

Une maison familiale aux volumes généreux

Développant environ 185 m² habitables, la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle, pensée pour accueillir une vie de famille confortable ou un projet de résidence secondaire.

Les pièces se répartissent harmonieusement, offrant de beaux espaces de réception, des pièces de vie chaleureuses et lumineuses, ainsi que trois chambres, propices au calme et au repos.
L’architecture traditionnelle et l’esprit provençal confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique, où chaque espace invite à la convivialité.

Un appartement indépendant complète la propriété, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, envisager un projet locatif ou exercer une activité professionnelle dans un cadre privilégié.

Un extérieur tourné vers la nature

À l’extérieur, une piscine de 9 x 4 mètres, parfaitement intégrée à son environnement naturel.
Un cadre de vie recherché
Située dans un secteur résidentiel prisé de Gémenos, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, proximité de la nature et accès rapide aux commodités, aux axes principaux et aux sentiers de randonnée.

Un budget travaux estimatif d’environ 300 000 € permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la sublimer selon les standards actuels, tout en conservant son identité provençale.

Murielle PAVIOT : 06.09. 08.04 98.
Agence immobilière de Prestige Côté Sud ou cote-sud@axo.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr