- 161 000 € *

A GIEN, découvrez cette charmante maison idéalement située, alliant le confort de la proximité des commerces à la tranquillité d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis.

Un véritable havre de paix où tout peut se faire à pied: Commerces, écoles et hôpital sont à seulement quelques minutes.

Dès l'entrée par la spacieuse véranda arrière chauffée, vous serez séduits par cette véritable pièce de vie baignée de lumière.

La maison offre ensuite une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'un agréable double séjour laissant la possibilité d'installer un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et cocooning.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou voir une chambre d'appoint.
Une salle d'eau et wc indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble des lieux.

A l'avant une petite véranda plein Sud, vous invite à profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le tableau vivant.

A l'arrière vous découvrirez un très bel espace terrasse ainsi qu'un magnifique écrin de verdure, propice à la détente et aux moments en famille.

Un double garage indépendant vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

Une maison pleine de charme, discrètement nichée dans un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes commodités, coup de coeur assuré !!!
A découvrir sans tarder !

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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/