- 395 000 € *

En limite du 31, sur le charmant village de Grisolles, à deux pas des commodités du centre ville et de la gare routière et à 15min de l'accès autoroute de Castelnau d'estrétefonds.
Au calme absolu d'une zone très résidentielle, maison familiale T5 d'environ 200m² habitables de bon bâtit traditionnel des années 60, entièrement réagencée et rénovée en 2007:
- En rez de jardin, une entrée de 10m² avec dressing dessert une cuisine/salle à manger de 30m² semi-ouverte sur le séjour de 50m². Exposé plein sud, tout l'espace de vie communique avec la terrasse de 200m² en partie couverte (cuisine d'été/poolhouse), la piscine, et le jardin arboré.
En sus, un cellier-buanderie et un WC indépendant avec lave mains.
- A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres: une chambre parentale de 30m² incluant dressing aménagé et point d'eau privatifs, une seconde chambre de 15m² avec placard de rangement et point d'eau privatif et deux autres chambres de 17m² avec une salle de bain partagée de 11m² (baignoire + douche). Un second WC indépendant.
A l'extérieur, un carport ouvert de 100m² et une plage de stationnements confortable permettent de stocker, d'accueillir sereinement et de mettre les véhicules à l'abri.
Le jardin de 1878m², entièrement clôturé avec portail électrique et puits, offre un potentiel constructible pertinent.
LES PLUS: chauffage par pompe à chaleur air/eau + climatisation réversible dans chaque pièce / menuiseries DV et volets bois / plan de travail cuisine et escalier en pierres de bourgogne / 4 chambres et 3 points d'eau / 2 WC / terrain constructible / surfaces confortables / fonctionnalité ++ / terrasse de 200m² avec piscine et pool house / carport de 100m² / un puits...

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127585).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/