- 494 000 € *

Superbe maison familiale à deux pas de la mer – Hermanville-sur-Mer

C’est une très belle maison familiale, idéale pour accueillir petits et grands dans un cadre de vie privilégié. Située à seulement 8 minutes à pied des plages, cette propriété de 660 m² de terrain clos et arboré offre calme, intimité et une décoration particulièrement soignée.

Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la maison propose un vaste séjour-salon de 55 m², une belle cuisine équipée avec un charmant bow-window ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau en rez-de-chaussée, ainsi que 3 belles chambres et un bureau à l’étage, répondant parfaitement aux besoins d’une grande famille ou du télétravail.

Un agrandissement est possible pour créer un garage selon vos envies. Le jardin, entièrement clos, accueille déjà une cabane de jardin de 10 m², pratique pour le rangement des outils et autres équipements extérieurs.

Le tout dans un secteur résidentiel très calme, au cœur de Hermanville-sur-Mer, charmante commune du Calvados prisée pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate du littoral.

Une opportunité rare à saisir pour poser vos valises sans aucun travaux !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 17 32 39, Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119761).
Honoraires : 12 000 € TTC (2,49 %) inclus charge acquéreur (482 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/